les projets de Marrakech Connexion

Marrakech Connexion, spécialiste de l’immobilier à Marrakech est partenaire du leader Européen de l’immobilier marrakech et de Loisirs : Pierre et Vacances.

Ce dernier en partenariat avec la CGI, propose à la vente un magnifique programme immobilier dénommé Oasis de Noria. Marrakech Connexion est en charge de sa commercialisation.

Le nouveau Resort implanté face à l’Atlas, à quelques minutes du centre de Marrakech, sur un domaine de 250 Hectares, est conçu dans le respect de sa terre d’accueil.

L’Oasis est divisé en 3 parties :

• L’espace aqua ludique,
• Des résidences touristiques destinées à la location riad marrakech,
• Deux ensembles résidentiels.

Ce sont ces 2 ensembles résidentiels que Marrakech Connexion commercialise. Il s’agit de la Résidence « Les Domaniales » et la Résidence « Les Sénioriales ».

Les Domaniales sont composées :

• D’appartements  2, 3 ou 4 pièces avec terrasse,
• De maisons mitoyennes avec  3 ou  4 pièces avec jardin,
• De maisons individuelles 3 ou  4 pièces avec piscine privée et jardin.

Les Sénioriales sont composées :

• De maisons 2 pièces avec terrasse et jardin,
• De maisons 3 pièces avec terrasse et jardin,
• De maisons 4 pièces avec terrasse et jardin.

Si vous souhaitez investir à Marrakech, procéder à l’achat d’une villa à Marrakech ou l’achat d’un appartement à Marrakech, contacter nous afin de connaître la disponibilité et les prix.

Nouveaux produits sur Menara Garden

Marrakech Connexion, l’agence immobilière à Marrakech, spécialiste de l’immobilier à Marrakech, commercialise des produits de la Société Aakar Développement au sein de la Résidence MENARA GARDEN.

Si vous souhaitez investir  à Marrakech, n’hésitez plus et contactez nous.

En effet, cette magnifique résidence située au cœur de Guéliz, à 15 minutes de l’aéroport, 3 minutes de la Gare ferroviaire et 20 minutes du Golf Royal, propose des appartements de qualité à la vente. Le mot d’ordre dans cette construction est de concilier le traditionnel de sa terre d’accueil, et le moderne. C’est un pari remporté. Cette magnifique résidence située au milieu d’espaces verts propose 70 appartements, 4 duplex, des locaux commerciaux, ainsi qu’un spa. Il s’agit de prestations de haut standing édifiées avec de nobles matériaux tels que la faïence, le carrelage et encore le bejmat.

Investir à Marrakech en achetant un appartement au sein de ce programme neuf vous garantie le calme, la sérénité et la détente lors de vos futurs sejour à Marrakech.

 

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Marrakech et la crise immobilière

Le marché immobilier à Marrakech connait une crise due à la conjoncture actuelle.

Les transactions immobilières ont nettement baissées, surtout dans le haut et moyen standing ou l’offre et bien plus supérieure à la demande. Il faut savoir que le haut standing au Maroc n’a aucun rapport avec le luxe en Europe. En effet, les critères sont différents. Lors de l’achat d’une villa à Marrakech ou encore un appartement, les critères de haut standing vont être le tadelaght ou le stuc alors que les Européens vont rechercher une bonne isolation, des éléments relatifs à l’écologie ou encore des matières nobles telles que le marbre et le bois.

Quant au marché immobilier économique, il reste florissant, l’offre et la demande s’équilibrent.

Les experts de l’immobilier à Marrakech attendent avec impatience la venue des Marocains Résidant à l’Etranger afin que le marché immobilier connaisse une hausse. Effectivement lorsque les MRE arrivent sur le territoire Marocain, c’est souvent en vue d’investir dans une résidence secondaire ou bien procéder à la vente de leur bien immobilier. Seulement avec les grèves permanentes que subit la Conservation Foncière, les transactions immobilières sont gelées. Du retard est engendré, de ce fait si les MRE souhaitent investir ou vendre ils vont être stoppés net, et l’économie marocaine va en prendre un coup.

Le salon immobilier un espace pour les bonnes affaires

  Les organisateurs des marchés/secteurs du voyage et du business accueillent chaque année plus de dizaines de milliers de professionnels du secteur touristique dans de nombreux salons. Parmi eux, on peut trouver le top des firmes internationales, aussi bien que la promotion de voyages pour Marrakech. 

 

 Ces évènements touristiques sont une superbe opportunité pour les agents locaux afin de sceller de nombreux contrats avec les vendeurs et les consommateurs internationaux. Les agents touristiques locaux et les agents immobiliers  sont y présents par centaines. Ces derniers étaient là-bas afin d’évaluer objectivement toute les offres marocaines concernant l’hébergement à Marrakech comme la location immobilière,l’achat de villas, de riads ou encore d’appartements

D’un autre côté, la cible principale de ces salons est de renforcer la promotion de l’offre touristique. Néanmoins, en raison des effets de la crise économique, ces marchés touristiques et commerciaux se doivent de réunir des ressources humaines et sont forcés à être beaucoup plus ambitieux que d’habitude afin de relancer le secteur.

Dans tous les cas, toutes les promotions et offres présentées durant certains salons sont en général classés en trois catégories principales. Il y a tout d’abord la catégorie « Premium », concernant le luxe et les produits haut de gamme, puis la deuxième catégorie s’occupe de tout ce qui concerne les évènements, et enfin la dernière catégorie qui réunit les agents immobiliers, les hébergements, les biens immobiliers….

Par conséquent, si vous voulez faire un investissement au Maroc, afin d’ouvrir un commerce, de développer votre commerce  existant,  de trouver un bien immobilier marocain à la vente, ou tout simplement visiter le Maroc comme un touriste, ne manquez pas les innombrables opportunités qui vous sont offertes  par cette superbe destination.

La crise financière et immobilière empêche la commercialisation des biens immobiliers

Les programmes immobiliers à Marrakech alliant une partie hôtelière et une partie commercialisation de villas ou d’appartements sont de plus en plus nombreux. Mais ces chantiers prennent beaucoup de retard. Nombreux sont les chantiers qui devaient débuter dans les années 2009, et qui à ce jour ont livré seulement la partie commercialisation et sui n’ont en aucun cas débuté la construction du pôle hôtelier.

Quand aux projets simples de construction hôtelière, nous nous apercevons que les délais ne pas également pas tenus. De plus en plus de promoteurs hôteliers décalent la date d’ouverture de leur projet. Et pour cause, le montage financier est une chose mais la matérialisation de projet immobilier à Marrakech de plusieurs milliards de Dirhams en est une autre. Entre ces 2 phases il faut compter entre 2 et ans. Bien entendu, il suffit de retards engendrés par des modifications dans le projet, et ce peut être une année de retard supplémentaire.

La crise financière et immobilière à Marrakech jouent  aussi un rôle dans le retard de ces chantiers. En effet, nombreux sont les promoteurs hôteliers qui ont déposé le bilan durant la construction. Entre le rachat par les concurrents et la difficulté pour ces derniers d’avancer dans les démarches de construction, nombreux sont ces acheteurs qui finissent par commercialiser la partie hôtelière. Réflexion faite, même les promoteurs qui se sont investis dans les projets avant la crise n’ont pas réellement achevé ou même débuté la construction de leur hôtel à marrakech



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Le pionnier du marché immobilier à Marrakkech

Marrakech connexion a commencé ses activités depuis 2004 dans le domaine immobilier. l'immobilier marrakech est le premier projet qui propose des appartements, riads, villas, à prix abordables sur des superficies variant à 55m à 110 m2, Mc groupe offre des infrastructures modernes(piscine, jardin,etc ... qui seront un complèment naturel au bien être des lieux, louer, acheter, investir ou simplement passer des vacances.

Avec Marrakech connexion devenez locataire d’un appartement de qualité, de pur style marocain. Ou investissez en toute sécurité en devenant propriétaire d'une villa meublée et décorée  à partir de 309.000 euros au cœur d'un luxuriant domaine privé fleuri et arboré dans la palmeraie de Marrakech. Libérez-vous des problèmes de gestion,Marrakech Connexion a acquis 6 ans d'expérience en gestion locative.

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