Les programmes immobiliers à Marrakech alliant une partie hôtelière et une partie commercialisation de villas ou d’appartements sont de plus en plus nombreux. Mais ces chantiers prennent beaucoup de retard. Nombreux sont les chantiers qui devaient débuter dans les années 2009, et qui à ce jour ont livré seulement la partie commercialisation et sui n’ont en aucun cas débuté la construction du pôle hôtelier.
Quand aux projets simples de construction hôtelière, nous nous apercevons que les délais ne pas également pas tenus. De plus en plus de promoteurs hôteliers décalent la date d’ouverture de leur projet. Et pour cause, le montage financier est une chose mais la matérialisation de projet immobilier à Marrakech de plusieurs milliards de Dirhams en est une autre. Entre ces 2 phases il faut compter entre 2 et ans. Bien entendu, il suffit de retards engendrés par des modifications dans le projet, et ce peut être une année de retard supplémentaire.
La crise financière et immobilière à Marrakech jouent aussi un rôle dans le retard de ces chantiers. En effet, nombreux sont les promoteurs hôteliers qui ont déposé le bilan durant la construction. Entre le rachat par les concurrents et la difficulté pour ces derniers d’avancer dans les démarches de construction, nombreux sont ces acheteurs qui finissent par commercialiser la partie hôtelière. Réflexion faite, même les promoteurs qui se sont investis dans les projets avant la crise n’ont pas réellement achevé ou même débuté la construction de leur hôtel à marrakech
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